（招标公告 ）静亭名苑项目招聘房屋销售代理公司

万事兴投资控股集团有限公司房屋销售部现对静亭名苑项目招聘房屋销售代理公司进行招标，现将有关事宜通知如下：
一、招标编号：（WSX2021014）标函字014号
二、项目名称：静亭名苑项目招聘房屋销售代理公司
三、招标范围：
项目全程销售代理（项目具体情况详见附件），包括独家代理销售本项目，负责本项目的营销策划、市场调研、品牌推广、销售代理、渠道推广等工作，包括但不限于以下内容：

1. 负责渠道整合，并担负费用；
2. 负责户外广告推广、暖场活动的推广以及销售道具(沙盘及区位图除外)、户型效果图、宣传单等有关销售资料的制作，并担负费用；
3. 负责售楼处、样板间的安全保卫、保洁等日常维护工作，并担负费用；

（4）销售策略、销售周期（分阶段、分类型、不同模式的销售计划及资金回笼计划及其保障措施详见招标文件）；
（5）项目入市策略、价格策略及价格增长策略；
（6）自该项目首次开盘当日开始计算，两年内项目商品房销售面积达到地上商品房可销售面积的90%，视为投标单位完成销售目标；
（7）投标方同意可以以抵账房形式支付代理费，招标单位以采用蓟州区静亭名苑小区商品房支付代理费，投标单位严格按照招标单位顶账房政策流程执行；
（8）以留存代理费作为履约保证金的方式，留存金额为在两年合同期内可销售面积20%房屋计提的销售代理服务费作为合同履约保证金；
（9）其他招标方认为有必要的内容，或投标方认为有利于销售的内容。
四、项目地点：蓟州区俱扬街南侧，静水路东侧
五 、承包方式：项目全程销售代理，包括独家代理销售本项目，负责本项目的营销策划、市场调研、品牌推广、销售代理、渠道推广等工作
六、投标单位资质要求：
( 1）具备独立法人资格，信誉良好；提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章（提案时需带营业执照原件正本），并提供企业法定代表人身份证明书、法定代表人委托书；
（2）具有在天津承揽房地产咨询和销售代理服务的合法资格、资质、经营范围；
（3）近2年内实际提供策划咨询、销售代理并成功销售的住宅项目不少于2个；
（4）在蓟州区范围内，除承接万事兴集团所辖的项目外，投标单位不得代理其他销售项目；
七、报名开始时间及地点：2021年08月05日至2021年08月09日，上午9：00—11：00，下午2：30—5：00，万事兴投资控股集团有限公司三楼经营管理部（天津市蓟州区渔阳北路5号—渔阳中学东侧）。报名需提供营业执照、资质证、报名人身份证及授权委托书（复印件加盖公章，原件携带备查）。
八、开标时间及地点：投标文件应于招标人要求递交时间之前（开标时间：详见招标文件）提交到万事兴投资控股集团有限公司四楼会议室（天津市蓟州区渔阳北路5号），逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
九、报名及文件费用：200元/份（只收现金，售后不退）
 
 
招标代理单位：万事兴投资控股集团有限公司
地  址：天津市蓟州区渔阳北路5号    邮  编：301900
电  话：29129780                               传  真：29188766
电子信箱：jzqwsxjt06@tj.Gov.cn      联系人：吴迪
 
 
 
附件：招标信息一览表
静亭名苑项目住宅地块一经济技术指标

序号	项目		数值	单位	备注
一	规划可建设用地面积		49113.9	㎡
二	总建筑面积		109296.52	㎡
	地上建筑面积		73670.85	㎡
	其中	住宅建筑面积	66521.74	㎡
		配套公建建筑面积	7149.11	㎡
	地下建筑面积		35625.67	㎡
三	容积率		＞1.0，≤1.5	_
四	建筑密度		≤25	％
五	居住户数		≤664	户
六	居住人口		≤1860	人	2.8人/户
七	绿地率		≥40	％
八	机动车停车泊位		≥704	个
	其中	地上机动车停车泊位	14	个
		地下机动车停车泊位	690	个
九	非机动车停车泊位		≥1038	个

 
 
 
 
 
 
 
 
 
静亭名苑项目住宅地块二经济技术指标

序号	项目		数值	单位	备注
一	规划可建设用地面积		5771.3	㎡
二	总建筑面积		12446.85	㎡
	地上建筑面积		8656.95	㎡
	地下建筑面积		3789.9	㎡
三	容积率		≥1.0，≤1.5	_
四	建筑密度		≤30	％
五	居住户数		≤80	户
六	居住人口		≤224	人	2.8人/户
七	绿地率		≥40	％
八	机动车停车泊位		≥81	个
	其中	地上机动车停车泊位	1	个
		地下机动车停车泊位	80	个
九	非机动车停车泊位		≥120	个

 
 
户型配比

户型	建筑面积（㎡）	套数	套内	占比
A	120	104	三室	13.98%
B	87.5	88	三室	11.83%
C	87.5	112	二室	15.05%
D	97.5	352	三室	47.31%
E	110	88	三室	11.83%
合计		744		100.00%

 
 
 
静亭名苑项目商业地块一技术经济指标表

序号	项目		数值	单位	备注
一	总建筑面积		26606.28	㎡
二	地上建筑面积		20199.60	㎡
三	其中	经营性建筑面积	19818.50	66521.74
		非经营性建筑面积	381.10
四	地下建筑面积		6406.68	㎡
五	绿地率		≥20	％
六	建筑密度		≤40	％
七	建筑限高		＜30	m
八	地上机动车停车位		26	个
	其中	普通车位	18	个
		装卸车停车位	4	个
		出租车停车位	4	个
	地下机动车停车位		152	个
九	非机动车停车位		416	个

 
静亭名苑项目商业地块二技术经济指标表

序号	项目		数值	单位	备注
一	总建筑面积		10775.95	㎡
二	地上建筑面积		8185	㎡
三	商业建筑面积		8185	㎡
四	地下建筑面积		2590.95	㎡
五	地上机动车停车位		6	个
	其中	装卸车停车位	2	个
		出租车停车位	4	个
	地下机动车停车位		66	个
六	地下非机动车停车位		0	个